板橋江翠北側(cè)市地重劃工程 全面啟動

板橋江翠北側(cè)市地重劃工程 全面啟動
 

【MyGoNews編輯部/綜合報導】新北市板橋江翠北側(cè)地區(qū)都市計畫五階段(市地重劃F及G單元)細部計畫案，於2011年2月24日新北市都市計畫委員會審議原則通過，規(guī)定以重劃方式開發(fā)的江翠北側(cè)地區(qū)，將全面展開，結(jié)合水岸景觀優(yōu)勢，優(yōu)質(zhì)水岸風貌指日可待。

板橋市寸土寸金，但在江翠北側(cè)地區(qū)、華江橋、大漢橋二側(cè)之117公頃計畫土地，因原都市計畫規(guī)定以區(qū)段徵收整體開發(fā)，及後續(xù)區(qū)段徵收作業(yè)評估開發(fā)風險提高情況下，導致本地區(qū)久未開發(fā)建築、環(huán)境品質(zhì)不佳。因應(yīng)新北市及板橋區(qū)之人口發(fā)展趨勢，同時考量本計畫區(qū)仍有整體開發(fā)之必要性，本次通盤檢討評估區(qū)段徵收財務(wù)負擔過高，於是朝向?qū)⒃_發(fā)方式再增列市地重劃，並採以發(fā)展單元，鼓勵民間完整開發(fā)。

歷經(jīng)4年審議過程，第1階段計畫於2009年9月起發(fā)布實施，並開始受理地主整合自辦重劃作業(yè)。各開發(fā)單元範圍內(nèi)地主均組成重劃籌備會，並辦理開發(fā)範圍內(nèi)之細部計畫研擬作業(yè)。第2至第4階段(AB單元、C單元、D及E單元)自2010年4月起陸續(xù)發(fā)布實施。

本次審議之F及G單元係第5階段計畫，範圍內(nèi)重劃籌備會已整合土地所有權(quán)人，並將重劃計畫書送經(jīng)地政局審核通過，於2010年2月將開發(fā)範圍內(nèi)之細部計畫提交城鄉(xiāng)局，經(jīng)2011年2月24日新北市都市計畫委員會第2次會議審議通過後，整個江翠北側(cè)地區(qū)均正式進入重劃工作階段。

江翠北側(cè)地區(qū)緊臨大漢溪，擁有豐富的景觀資源，開放市地重劃後地主積極辦理開發(fā)，開發(fā)完成後將使當?shù)丨h(huán)境大幅改善。